Tout savoir sur la réparation de fissures de fondation
Par injection, sans excavation.
Pourquoi votre fondation se fissure
Vieillissement naturel
Le béton a une durée de vie limitée. Avec le temps, la structure se dégrade naturellement et des fissures peuvent apparaître, même dans les fondations les mieux construites.
Gel et dégel
Au Québec, l'eau qui s'infiltre dans les micro-fissures gèle en hiver. En gelant, l'eau prend de l'expansion et élargit la fissure. Chaque cycle de gel et dégel aggrave le problème.
Affaissement du sol
Le développement urbain, les sols argileux et les mouvements du terrain peuvent causer un affaissement différentiel qui crée des tensions dans la fondation et provoque des fissures.
Infiltrations d'eau
Une fois qu'une fissure permet à l'eau de pénétrer, les dommages deviennent permanents. L'humidité endommage les murs intérieurs et crée un environnement propice à la moisissure.
Identifier le type de fissure
Microfissures (<0,02mm)
Ces fissures sont généralement superficielles et ne traversent pas le mur. Elles doivent néanmoins être surveillées car elles peuvent s'agrandir avec le temps.
Fissures fines (<2mm)
Ces fissures doivent être réparées rapidement. Elles permettent déjà à l'eau de s'infiltrer et vont s'aggraver avec les cycles de gel et dégel.
Fissures profondes (>2mm)
Ces fissures traversent le mur de part en part. Elles représentent une urgence et doivent être réparées immédiatement pour éviter des dommages structurels majeurs.
« Ne vous laissez pas berner par le vocabulaire des pseudo-experts. Laissez nos 50 ans d'expérience vous guider. Une fissure dans le béton, c'est une fissure, et chacune peut rapidement devenir une source d'infiltration d'eau. »
Fissures passives et fissures actives
Fissures passives
Caractéristiques : La fissure est stable et ne s'agrandit plus. Elle est généralement causée par le vieillissement normal du béton ou un événement ponctuel dans le passé.
Action requise : Même si la fissure est stable, elle doit être réparée pour prévenir les infiltrations d'eau et éviter qu'elle ne devienne active avec le temps.
Traitement : Injection haute performance pour sceller la fissure de façon permanente et restaurer la résistance structurelle.
Fissures actives
Caractéristiques : La fissure continue de se détériorer. Elle s'élargit avec les cycles de gel et dégel, les mouvements du sol ou un mauvais drainage.
Action requise : Urgente. Plus vous attendez, plus les dommages s'aggravent et plus la réparation devient coûteuse. L'eau qui s'infiltre cause des dommages permanents.
Traitement : Injection de polyuréthane flexible qui s'adapte aux mouvements et réagit avec l'eau pour créer un scellement étanche.
Tous les types de travaux que nous réalisons
Fondation résidentielle
Réparation de fissures dans les murs de fondation de maisons unifamiliales, duplex et triplex. Nous intervenons sur tous types de béton coulé. L'injection se fait depuis l'intérieur, sans toucher à votre terrain, vos plates-bandes ou votre entrée. Travaux complétés en quelques heures, garantie de 20 ans.
Contour de tuyau
Les fissures autour des tuyaux qui traversent la fondation sont fréquentes et permettent des infiltrations d'eau importantes. Notre technique d'injection sature complètement le pourtour du tuyau, même dans les espaces les plus étroits. Scellement permanent garanti.
Attache de forme
Les attaches de forme (tie-rods) utilisées lors du coulage du béton peuvent créer des points faibles. Lorsque ces attaches se corrodent ou se détachent, l'eau s'infiltre. Notre injection haute performance scelle ces ouvertures de façon permanente et empêche toute infiltration future.
Stationnement souterrain
Les stationnements souterrains de condos et d'immeubles commerciaux subissent des pressions importantes. Nous réparons les fissures dans les murs et les dalles de béton avec des systèmes d'injection adaptés aux grandes surfaces. Intervention sans perturber l'utilisation du stationnement.
Tablier poste d'essence
Les tabliers de postes d'essence doivent être parfaitement étanches pour éviter la contamination des sols. Nous utilisons des résines certifiées pour environnements pétroliers. Nos systèmes respectent toutes les normes environnementales et garantissent un scellement durable.
Station de pompage
Les stations de pompage municipales et industrielles ne peuvent tolérer aucune infiltration. Notre expertise en injection haute performance garantit l'étanchéité complète des structures de béton. Nos systèmes sont en place dans des infrastructures critiques depuis plus de 20 ans.
Réservoir d'eau
Les réservoirs d'eau potable exigent des normes d'étanchéité absolues. Nous utilisons des produits certifiés sans danger pour l'eau potable. Notre technique d'injection garantit un scellement permanent même sous pression d'eau constante. Conformité totale aux normes sanitaires.
Base de mur / semelle (footing)
Les fissures à la jonction entre le mur et la semelle sont particulièrement problématiques car elles permettent à l'eau de s'infiltrer sous la fondation. Notre injection à 45 degrés atteint ces zones difficiles d'accès et crée un scellement complet. Technique exclusive développée par nos experts.
Pourquoi éviter l'excavation traditionnelle
Les inconvénients de l'excavation
- Coût exorbitant : 15 000$ à 50 000$ et plus
- Destruction complète du terrain, plates-bandes, entrée d'auto
- Travaux qui durent des jours, voire des semaines
- Machinerie lourde, bruit intense, nuisance majeure
- Impossible en hiver. Saisons chaudes seulement
- Vibrations pouvant créer de nouvelles fissures
- Souvent nécessaire de quitter la maison pendant les travaux
Les avantages de l'injection
- Coût : une fraction du prix de l'excavation
- Aucun dommage à votre terrain ou aménagement
- Travaux complétés en quelques heures
- Aucune nuisance, produits sans odeur et non-toxiques
- Disponible 12 mois par année, même en plein hiver
- Aucune vibration, aucun risque de nouvelles fissures
- Vous restez dans votre maison pendant les travaux
Injection vs Excavation traditionnelle
Votre fondation mérite le meilleur. Appelez les experts.
Depuis 1975, sans excavation. Fabricant de ses systèmes. ISO 9001. Garantie 20 ans.
Évaluation sans frais et sans obligation. Disponible 12 mois par année.